有专家曾经说过，当房价出现一定程度的下跌的情况后，才可以真正的促进我国实体经济的发展。房子是用来住的，不是用来炒的，当房价下跌后，人们就可以买得起房子，那么，大家就会将富余的钱去消费。诸如炒房者等投机者，将会面临糟糕的情况——资产贬值。专家表示：房价是炒房炒高的，泡沫越大，损失就越大，跌的就越深！
举例来说，北京燕郊并没有核心的产业，嫌贵来说，就业不具备优势，仅仅相当于北京的后花园。但是情况却是人们难以预测的——仅仅两年时间，房价直接翻番，让众人惊叹不已。根据网络上统计的燕郊的房价走势图显示，最近几个月，北京燕郊的房价呈现持续下跌的趋势，如今的房价已经普遍降到了20000元左右，与之前的房价相比，足足跌了10000多元，下跌幅度超过了30%。6月份的时候，很多专家预测，房价每平米大概会下跌8000元左右，那时候，很多人表示不相信，但是，现在这种预测却成为了事实！由此可见，房价真的没有只涨不跌的情况！
在北京燕郊一些著名的小区，今年8月份的时候，房价的平均价格为23000左右，这个房价水平已经属于下跌，回落到了7月份时的水平，与上半年三四月份时相比，足足下跌了32%，真正的属于“暴跌”！
在房地产业，房价下跌三成以上，就属于大跌，而这个正是区域泡沫破裂的标准！伤害著名房地产专家表示，房价预计再跌15%左右，下跌幅度基本到位！在环北京地区，仅仅是去年9月份之后的买房投机者，大多数已经被套牢！除此之外，贷款利息加上资金机会成本，在未来的一年甚至两面内，本金的亏损情况，预计将会达到30%到50%！所以，这个时候，大家一定不要天真的以为：买房投资赚钱很容易！
相信许多刚需买房者甚至是买房投资者中，与众多的人都在投资股票！古语有云：商场如战场，股市、楼市其本质都是一样的！归根结底一句话：股市都是一样的!股市就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。